La risposta sembrerebbe affermativa, soprattutto se lo sciacquone rumoroso supera la soglia della normale tollerabilità, disturbando la quiete pubblica e privata dei vicini.
La vicenda che ha portato alla pronuncia della Cassazione riguarda i proprietari di un appartamento di La Spezia, i quali avevano installato un nuovo impianto sanitario il cui sciacquone produceva un rumore eccessivo e continuo.
Questo suono, percepito in modo particolarmente intenso nell'appartamento confinante, ha esasperato i vicini, spingendoli ad adire le vie legali per disturbo quiete vicini.
Le perizie tecniche, elemento cruciale nel corso del giudizio, hanno inequivocabilmente accertato che il rumore generato dallo scarico del water eccedeva i limiti della normale tollerabilità previsti dalla legge.
Di fronte a questa evidenza, la Cassazione ha confermato le precedenti sentenze, statuendo un principio fondamentale in materia di diritti condominiali rumore: il diritto di proprietà non può essere esercitato in modo tale da pregiudicare il diritto al riposo e alla tranquillità degli altri condomini.
La sentenza rappresenta un importante precedente in tema di immissioni acustiche condominio. La Corte ha infatti condannato i proprietari dell'appartamento "rumoroso" al risarcimento danni rumore in favore dei vicini disturbati. Un aspetto particolarmente significativo è la previsione di un risarcimento annuale, qualora la situazione di intollerabilità acustica dovesse persistere.
Questa pronuncia non introduce un divieto bagno notte generalizzato, ma piuttosto sottolinea la responsabilità dei condomini nel garantire che le proprie attività quotidiane non ledano il diritto al riposo altrui.
La scelta di sanitari silenziosi e l'adozione di comportamenti rispettosi diventano quindi elementi fondamentali per una convivenza pacifica.
Nel caso di specie i rumori si sono manifestati dopo una ristrutturazione e ciò a dimostrazione del fatto che la scelta dei materiali e la corretta posa in opera degli stessi può evitare tantissimi problemi.
Oggi per altro esistono diverse soluzioni tecniche per risolvere facilmente il problema senza la necessità di intraprendere lunghi e costosi contenziosi.
La sentenza rumore condominio della Cassazione invita alla riflessione sull'impatto acustico delle nostre azioni all'interno degli edifici condivisi.
In conclusione, il "caso dello sciacquone rumoroso" di La Spezia, sancito dalla Cassazione, non vieta di andare al bagno di notte, ma stabilisce un limite ben preciso: il rumore prodotto non deve superare la normale tollerabilità e disturbare la quiete dei vicini.
Una pronuncia che pone l'accento sul rispetto reciproco e sulla necessità di adottare soluzioni che minimizzino l'impatto acustico all'interno dei condomini italiani.
